Huis verkopen
Wanneer u hebt besloten je huis te verkopen dan wil je dat dit op een deskundige en professionele wijze plaatsvindt. Makelaardij Excellent zorgt door haar unieke verkoopstrategie gecombineerd met een uitgebreid promotiepakket voor een maximaal marktbereik. Een goede presentatie van uw huis is essentieel bij de verkoop. Door onze pro actieve aanpak en uitstekende lokale marktkennis gaan wij voor het beste resultaat en dat is de beste prijs met een snelle en zorgeloze verkoop. Maar zoekt u daarnaast ook een makelaar die u begrijpt, die naar u luistert, die ook ’s avonds bereikbaar is, die u steeds goed informeert en met u actief communiceert en die net een stapje harder loopt dan zijn collega’s? Dan hebt u gevonden wat u zocht en bent u bij Makelaardij Excellent aan het juiste adres.
Hierbij gaan we op de volgende manier te werk:
Uitgebreide waardebepaling.
Deze is bij ons altijd vrijblijvend en zonder kosten.
Advisering.
Wij adviseren u voor het verkoop klaar maken van uw huis.
Exclusieve presentatie van uw woning op Funda.
Alles wat nodig is om uw woning zo goed mogelijk aan te bieden kunnen wij inzetten (foto’s, 360 graden foto’s, hoogte foto’s, 2 D en 3 weergave, video etc. met daarbij een exclusief gemaakte informatie brochure).
Uitvoering van het publiekrechtelijk onderzoek.
Bij onder andere de gemeente, kadaster etc.
Verzorgen van de bezichtigingen.
Dit doen wij op een enthousiaste, gemotiveerde wijze met goede informatie verstrekking.
Onderhandelingen.
De onderhandelingen voeren wij uit op een zakelijke, deskundige wijze waarbij u steeds goed wordt geïnformeerd en geadviseerd.
Opstellen van een koopovereenkomst.
Hierin beschrijven wij alle belangrijke zaken, zoals voorwaarden en zekerheidsstellingen.
Begeleiding.
Tijdens de gehele juridische afwikkeling wordt u door ons begeleid. Ook voor de eventuele nazorg staan wij voor u klaar.
Benieuwd hoe dat voor u in zijn werk gaat? Neem dan vrijblijvend contact op.
Ieder huis is anders, iedere opdrachtgever is anders. Bij Makelaardij Excellent wordt dan ook bij iedere opdracht maatwerk toegepast. In ons strategisch verkoopconcept worden al uw (persoonlijke) belangen en omstandigheden verwerkt tot de meest optimale verkoopstrategie.
Kenmerkend voor ons makelaarskantoor zijn daarbij:
Een actieve marktbenadering.
Professionele presentatie van uw woning.
Ook 's avonds en op zaterdagen zijn wij bereikbaar/beschikbaar.
Wij zijn deskundig en vernieuwend.
Vakkundige begeleiding vanaf het begin tot het eind.
Wij zijn doortastend en betrouwbaar.
Wij behartigen maximaal uw belangen en wensen.
Geen verborgen kosten.
We doen dit al vanaf 2006, onze klanten waarderen deze werkwijze met klantenbeoordeling op Funda met het cijfer 9,2.
Onderhandelen
Onderhandelen is ons dagelijkse werk. Iedere kandidaat koper heeft hierin zijn eigen aanpak, werkwijze, strategie. Voor ons is geen van deze omstandigheden meer verrassend, we hebben ze allemaal al eens voorbij zien komen. We kennen als geen ander hoe je hier gepast op in kunt spelen voor het realiseren van het beste resultaat.
Door het toepassen van onze onderhandelingsvaardigheden in combinatie met:
- de inzet van verschillende onderhandelingsstijlen
- de kennis die wij hebben van zowel de koper als de verkoper
- de kennis van de marktomstandigheden
- de kennis van de woning
- de kennis van de regionale omgeving/buurt
kunnen wij uw verkoop realiseren tegen de hoogste verkoop prijs met de beste voorwaarden.
Verkoopstrategie
Onze verkoopstrategie is volledig toegespitst op vier onderscheidende kenmerken, welke voor u het volgende opleveren:
- het verkrijgen van de hoogste verkoopprijs
- het realiseren van een korte (gewenste) verkoopperiode
- zekerheid en veiligheid, zodat u tijdens en ook na de verkoop niet wordt geconfronteerd met problemen
- gemak, wij ontzorgen u tijdens het gehele traject, zodat u hier geen omkijken naar heeft
We zullen dan ook in alle verschillende fasen van het verkoopproces alles uit de kast halen om het maximale resultaat te halen om aan alle vier bovenstaande kenmerken te voldoen. Hoe we dit doen kunt u lezen in onze informatie/presentatie verkoopbrochure die u kosteloos en vrijblijvend kunt aanvragen.
Nieuwsgierig geworden?
Bent u nieuwsgierig geworden of heeft u ergens vragen over? Dan kunt u contact met mij opnemen voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek over uw persoonlijke traject.