De verkoop
Bij de verkoop van een woning komt veel kijken. Vaak worden alle consequenties niet (geheel) of te laat overzien. De praktijk wijst maar al te vaak uit dat het verkopen van een woning geen doe-het-zelfwerk is. Deskundige bijstand betaalt zich dan ook snel weer terug.

Publiek- en privaat rechtelijk onderzoek
Aan het verkopen van een woning zijn grote risico’s verbonden, zowel financieel als juridisch. Zo is in het Nieuw Burgerlijk Wetboek (NBW) omschreven dat zowel de koper als verkoper niet alleen bepaalde rechten hebben maar ook verplichtingen hebben waaraan ze moeten voldoen bij de aankoop en verkoop van een woning. Dit wordt de onderzoeks- en informatieplicht genoemd.

Verkoopstrategie
Bij de verkoop van een woning is het essentieel dat de juiste verkoopstrategie wordt gekozen. Niet alleen de presentatie van de woning is hierin een belangrijk item maar ook bijv. welke verkoopprocedure wordt er gevolgd. Hoe wordt de courantheid van de woning ingeschat, hoe groot moet de marge zijn tussen de vraagprijs en de verkoopprijs, moet er een bouwtechnische keuring worden uitgevoerd. Is het verstandig dat er een interieur advies wordt opgesteld enz. enz. . Allemaal vragen die per woning verschillend zijn.

Strategisch Verkoop Plan
Bij ons wordt in een oriënterend gesprek al uw belangen en wensen meegenomen in het door ons opgestelde SVP (Strategisch Verkoop Plan). In dit SVP worden allerlei afspraken beschreven die samen met u tot stand zijn gekomen. Hierin komt bijv. te staan hoe, waar en in welke frequentie er gepresenteerd en geadverteerd wordt. En bijv. hoe en in welke frequentie de terugkoppeling naar u gaat plaatsvinden omdat wij het belangrijk vinden dat u heel direct betrokken blijft bij het verkoopproces.

De presentatie van de woning
Een belangrijk onderdeel in de verkoopprocedure is de presentatie van de woning. Hoe en waar wordt de woning gepresenteerd. Op internet, landelijk en/of regionaal adverteren, vitrine presentatie. Direct heel actief adverteren of opbouwend.

Maatwerk
Bij ons is het standaard dat bij elke te verkopen woning maatwerk wordt toegepast omdat dit veelal afhankelijk is van heel veel persoonlijke belangen en situaties.

Begeleiding
Bij de verkoop van uw woning begeleiding wij u van A tot Z. Dus voor het gehele verkooptraject, vanaf het eerste kennismakingsgesprek tot en met het passeren van de leveringsakte door de notaris.
Ook kunt u ons inschakelen voor de uitvoering van deelopdrachten als u zelf bepaalde verkooponderdelen wilt uitvoeren.