Makelaardij Excellent

Nationale hypotheek garantie

 

Wat doet de NHG? Als u in betalingsproblemen komt en de hypotheek niet meer terug kunt betalen zal de bank uw woning gaan verkopen. Dit heet executie verkoop.


NHG garantie:
Als de opbrengst lager is dan het door de bank te vorderen hypotheekbedrag dan staat de NHG garant voor het resterende deel zodat u niet blijft zitten met een restschuld. Dit is een veilig gevoel.

Het maximale hypotheekbedrag wat voor NHG in aanmerking komt bedraagt per 1 januari 2017  € 247.450.


Kosten NHG:
De kosten die de NHG hiervoor in rekening brengt zijn 1,0 % van het hypotheek bedrag. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar. De kosten die u kwijt bent voor de NHG bijdrage worden veelal direct terug verdiend door een paar tienden lagere hypotheekrente die door de banken in rekening wordt gebracht. De banken lijden immers geen financieel risico hierdoor kunnen zij het hypotheekrente tarief iets naar beneden bijstellen. Als u hierover meer informatie wilt kunt u een afspraak maken met onze hypotheekadviseur.